Một phân tích về việc giảm giá trong 30 ngày qua của tờ The San Diego Union-Tribune đã phát hiện một số zip code có giá nhà giảm nổi bật. Danh sách này bao gồm tất cả các loại nhà, từ nhà biệt lập, đến condo và nhà phố.
92057: Zip code Oceanside đã có 13 đợt giảm giá trong 30 ngày qua, nhiều đợt giảm giá nhất ở San Diego County. Ví dụ ở 4733 Point Malaga Place, một căn nhà dành cho một gia đình có bốn phòng ngủ được rao bán trên thị trường với giá $1.29 triệu vào giữa Tháng Mười nhưng hiện nay được rao bán với giá $1 triệu.
92026: Zip code Escondido có 11 lần giảm giá. Ví dụ như ở địa chỉ 26974 North Broadway, một khu đất rộng 2 acre có thể được sử dụng cho mục đích chăn nuôi hoặc nông nghiệp, có một cabin nhỏ, từng được rao bán trên thị trường với giá $649,000 vào Tháng Tư nhưng hiện được niêm yết với giá $499,000.
92122: Zip code của University City cũng có 11 lần giảm. Một ví dụ là 6182 Agee St., căn số 194, một căn hộ hai phòng ngủ được tung ra thị trường vào giữa Tháng Mười với giá $640,000 nhưng hiện được niêm yết với giá $585,000.
92029: Zip code Escondido có 10 lần giảm giá. Ví dụ ở địa chỉ 1933 Bedford Place, một căn nhà biệt lập có 5 phòng ngủ được rao bán trên thị trường với giá $1.79 triệu vào Tháng Bảy nhưng hiện được niêm yết với giá $1.5 triệu.
Các zip code khác có từ tám lần giảm trở lên bao gồm 92078 (San Marcos), 91977 (Spring Valley), 92009 (Carlsbad) và 92021 (El Cajon).
Dù việc giảm giá chỉ nói lên một phần của câu chuyện, vì nhiều căn nhà không bao giờ được giảm giá nhưng cuối cùng lại được bán với giá thấp hơn sau khi có lời đề nghị dưới giá chào bán.
Tuy nhiên, việc tìm kiếm những căn nhà đã có mặt trên thị trường một thời gian đôi khi mang lại lợi thế cho những người mua tiềm năng trong các cuộc đàm phán. (Ng.Tr) [kn]
(Nguoi-viet)
